Estimation théorique
Chemin de la Hutte,33520 Bruges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Hutte,33520-Bruges indique un avis de valeur compris entre 470.000€ et 530.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.700€ et 5.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruges (33075), comprenant 18490 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 18 | CHE DE LA HUTTE | 5 | 93 | 113 | 380000€ | 4086€ |
2019-12-20 | 18 | CHE DE LA HUTTE | 4 | 80 | 65 | 313000€ | 3913€ |
2020-10-29 | 18 | CHE DE LA HUTTE | 4 | 80 | 65 | 315000€ | 3938€ |
2021-06-29 | 16 | CHE DE LA HUTTE | 4 | 80 | 65 | 349000€ | 4363€ |
2022-07-07 | 14 | CHE DE LA HUTTE | 4 | 80 | 141 | 354500€ | 4431€ |
2019-08-30 | 28 | CHE DE LA HUTTE | 5 | 112 | 273 | 467853€ | 4177€ |
2021-03-05 | 19 | RUE MEILLEURS OUV. DE FRANCE | 4 | 115 | 89 | 440000€ | 3826€ |
2019-07-11 | 28 | CHE DE LA HUTTE | 5 | 130 | 98 | 477000€ | 3669€ |
2019-05-20 | 13 | CHE DE LA HUTTE | 4 | 89 | 532 | 367000€ | 4124€ |
2020-09-28 | 13 | CHE DE LA HUTTE | 4 | 89 | 532 | 482200€ | 5418€ |
2019-10-18 | 42 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 1 | 31 | 0 | 81500€ | 2629€ |
2022-05-19 | 3 | CHE DE LA HUTTE | 2 | 48 | 80 | 190000€ | 3958€ |
2021-10-14 | 1 | CHE DE LA HUTTE | 1 | 35 | 96 | 256000€ | 7314€ |
2021-12-27 | 38 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 4 | 80 | 160 | 384600€ | 4808€ |
2019-12-30 | 38 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 3 | 40 | 696 | 472000€ | 11800€ |
2021-02-13 | 42 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 3 | 104 | 345 | 244000€ | 2346€ |
2020-08-24 | 34 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 3 | 90 | 249 | 544105€ | 6046€ |
2021-06-08 | 27 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 5 | 145 | 337 | 597470€ | 4120€ |
2020-02-13 | 2 | ALL GISELE BORDE | 5 | 120 | 140 | 340000€ | 2833€ |
2020-05-18 | 37 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 5 | 135 | 157 | 136350€ | 1010€ |
2023-03-16 | 25 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 8 | 150 | 733 | 749175€ | 4995€ |
2021-11-10 | 39 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 3 | 69 | 301 | 217000€ | 3145€ |
2021-03-11 | 39 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 3 | 69 | 301 | 300000€ | 4348€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 106 | 500 | 555000€ | 5236€ |
2021-03-24 | 19 | RUE JACQUES BONNAIRE | 5 | 112 | 292 | 389450€ | 3477€ |
2020-01-17 | 15 | RUE JACQUES BONNAIRE | 5 | 112 | 285 | 342150€ | 3055€ |
2019-09-05 | 7 | CHE DE LA GRAVE | 4 | 141 | 802 | 590700€ | 4189€ |
2022-02-09 | 8 | ALL DES CHENES ROUVRES | 4 | 100 | 1179 | 500000€ | 5000€ |
2019-10-16 | 8 | RUE LOUIS FLEURANCEAU | 4 | 113 | 270 | 427500€ | 3783€ |
2022-03-30 | 21 | RUE BERGSON | 6 | 124 | 556 | 780000€ | 6290€ |
2021-12-17 | 13 | RUE BERGSON | 6 | 180 | 412 | 570000€ | 3167€ |
2022-06-08 | 19 | RUE BERGSON | 6 | 124 | 547 | 703700€ | 5675€ |
2021-12-22 | 6 | RUE JACQUELINE PARONNEAU | 4 | 86 | 0 | 352000€ | 4093€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DES FRENES | 4 | 88 | 402 | 510000€ | 5795€ |
2022-07-04 | 24 | RUE BERGSON | 5 | 100 | 615 | 371621€ | 3716€ |
2020-07-17 | 12 | RUE BERGSON | 6 | 118 | 657 | 472000€ | 4000€ |
2022-12-09 | 51 | AV DE L EUROPE | 5 | 142 | 377 | 635000€ | 4472€ |
2022-06-17 | 21 | RUE SERGE DEJEAN | 4 | 104 | 404 | 485500€ | 4668€ |
2022-06-29 | 6 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 6 | 143 | 421 | 558000€ | 3902€ |
2020-07-30 | 18 | RUE PIERRE ANDRON | 5 | 124 | 559 | 457000€ | 3685€ |
2021-08-05 | 138 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 241 | 301600€ | 3678€ |
2019-05-28 | 14 | RUE PIERRE ANDRON | 4 | 82 | 0 | 350000€ | 4268€ |
2022-07-04 | 18 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 109 | 412 | 505000€ | 4633€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DE LA CROIX DU SABLE | 4 | 110 | 365 | 354651€ | 3224€ |
2021-03-02 | 1 | RUE PIERRE DERRUPPE | 5 | 104 | 370 | 390800€ | 3758€ |
2020-09-18 | 10 | RUE DU REDUIT | 4 | 121 | 375 | 490950€ | 4057€ |
2022-10-10 | 13 | RUE PIERRE MARTIN | 6 | 144 | 798 | 786100€ | 5459€ |
2022-10-26 | 12 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 93 | 839 | 521100€ | 5603€ |
2022-12-22 | 9004 | PL PIERRE MARTIN | 3 | 60 | 721 | 497175€ | 8286€ |
2020-10-15 | 119 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 212 | 170 | 785000€ | 3703€ |
2022-10-26 | 15 | RUE PIERRE ANDRON | 8 | 210 | 705 | 560000€ | 2667€ |
2019-06-04 | 16 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 93 | 438 | 425000€ | 4570€ |
2020-09-25 | 22 | AV D AQUITAINE | 7 | 200 | 500 | 1004500€ | 5023€ |
2022-12-30 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 80 | 272 | 354000€ | 4425€ |
2021-08-27 | 20 | CHE DU REDUIT | 5 | 100 | 216 | 380000€ | 3800€ |
2020-05-07 | 21 | CHE DU REDUIT | 5 | 110 | 177 | 320000€ | 2909€ |
2021-12-20 | 9002 | PAS ABEL BONNET | 4 | 100 | 124 | 319300€ | 3193€ |
2023-02-06 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 80 | 262 | 324700€ | 4059€ |
2022-07-29 | 48 | AV D AQUITAINE | 5 | 114 | 277 | 506000€ | 4439€ |
2022-08-05 | 23 | CHE DU REDUIT | 4 | 80 | 110 | 395500€ | 4944€ |
2019-11-15 | 23 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 84 | 746 | 412000€ | 4905€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 85 | 86 | 431500€ | 5076€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 187 | 425 | 637000€ | 3406€ |
2020-11-05 | 7 | RUE PIERRE ANDRON | 3 | 72 | 641 | 304000€ | 4222€ |
2022-06-30 | 7 | RUE PIERRE ANDRON | 3 | 72 | 641 | 332000€ | 4611€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 150 | 397 | 520000€ | 3467€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU PONT DU GAIL | 2 | 70 | 134 | 160000€ | 2286€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DU PONT DU GAIL | 2 | 70 | 134 | 330000€ | 4714€ |
2022-05-25 | 12 | AV D AQUITAINE | 5 | 156 | 772 | 620000€ | 3974€ |
2021-07-23 | 9002 | RUE DU PONT DU GAIL | 6 | 130 | 181 | 420500€ | 3235€ |
2021-12-28 | 19 | AV D AQUITAINE | 5 | 184 | 1165 | 378200€ | 2055€ |
2021-03-29 | 27 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 84 | 406 | 436330€ | 5194€ |
2022-12-16 | 27 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 84 | 406 | 496330€ | 5909€ |
2021-09-22 | 43 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 135 | 831 | 680000€ | 5037€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 90 | 205 | 332000€ | 3689€ |
2023-01-06 | 9 | RUE EDOUARD LALO | 4 | 85 | 30 | 407000€ | 4788€ |
2019-06-21 | 15 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 90 | 241 | 342500€ | 3806€ |
2022-07-22 | 13 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 532 | 340000€ | 4857€ |
2020-09-07 | 43 | AV MARYSE BASTIE | 4 | 83 | 433 | 365000€ | 4398€ |
2021-02-25 | 39 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 3 | 55 | 322 | 247000€ | 4491€ |
2020-03-13 | 7 | AV DE LA MARNE | 4 | 70 | 359 | 285000€ | 4071€ |
2021-07-12 | 24 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 118 | 445 | 530000€ | 4492€ |
2019-12-20 | 61 | AV D AQUITAINE | 2 | 57 | 0 | 208000€ | 3649€ |
2022-09-06 | 17 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 5 | 123 | 0 | 498000€ | 4049€ |
2020-08-28 | 35 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 81 | 310 | 382600€ | 4723€ |
2022-11-16 | 93 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 363 | 598000€ | 8543€ |
2022-01-20 | 49 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 3 | 102 | 374 | 255000€ | 2500€ |
2023-05-12 | 53 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 3 | 66 | 245 | 360000€ | 5455€ |
2022-10-11 | 53 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 3 | 66 | 245 | 372700€ | 5647€ |
2020-01-29 | 29 | AV DE LA MARNE | 5 | 86 | 432 | 348500€ | 4052€ |
2023-01-13 | 37 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 130 | 637 | 588000€ | 4523€ |
2021-01-07 | 30 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 93 | 340 | 424000€ | 4559€ |
2021-01-11 | 67 | AV D AQUITAINE | 5 | 139 | 573 | 716700€ | 5156€ |
2020-09-07 | 39 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 648 | 478500€ | 4390€ |
2021-09-06 | 5 | AV DE LA SOMME | 5 | 86 | 469 | 476270€ | 5538€ |
2019-09-25 | 53 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 89 | 176 | 294000€ | 3303€ |
2021-08-12 | 11 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 136 | 531 | 390000€ | 2868€ |
2022-11-07 | 48 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 828 | 622150€ | 8407€ |
2020-09-25 | 5 | PL DU BELVEDERES | 4 | 70 | 269 | 382000€ | 5457€ |
2021-05-28 | 44 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 174 | 439 | 815000€ | 4684€ |
2021-05-03 | 44 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 4 | 168 | 345 | 844730€ | 5028€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE VERDUN | 3 | 62 | 496 | 550000€ | 8871€ |
2021-07-19 | 50 | AV DE LA MARNE | 4 | 101 | 92 | 434000€ | 4297€ |
2020-03-25 | 6 | AV DU 8 MAI | 4 | 70 | 479 | 315000€ | 4500€ |
2021-07-30 | 33 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 896 | 560000€ | 6364€ |
2022-01-24 | 20 | AV MARTYRS DE LA RESIST | 5 | 98 | 686 | 497600€ | 5078€ |
2019-05-20 | 53 | AV MARYSE BASTIE | 4 | 88 | 257 | 276000€ | 3136€ |
2022-07-18 | 42 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 99 | 486 | 622400€ | 6287€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 70 | 206 | 392700€ | 5610€ |
2020-11-24 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 125 | 681 | 535000€ | 4280€ |
2023-06-29 | 10 | AV DU 8 MAI | 4 | 90 | 452 | 386350€ | 4293€ |
2021-08-24 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 130 | 645 | 564850€ | 4345€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU PEYOT | 4 | 88 | 447 | 86000€ | 977€ |
2022-09-14 | 16 | RUE JEAN-CLAUDE CAPDEVILLE | 5 | 133 | 347 | 176100€ | 1324€ |
2023-06-29 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 557 | 363000€ | 3821€ |
2019-07-16 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 430 | 360000€ | 3789€ |
2019-09-13 | 31 | RUE DU PONT DU GAIL | 4 | 72 | 504 | 324500€ | 4507€ |
2021-06-16 | 32 | CHE DU REDUIT | 3 | 70 | 881 | 428570€ | 6122€ |
2023-06-22 | 9 | RUE THEODORE BELLEMER | 4 | 90 | 417 | 550000€ | 6111€ |
2019-10-16 | 10 | AV CONRAD GAUSSENS | 4 | 97 | 155 | 401000€ | 4134€ |
2022-07-04 | 10 | AV CONRAD GAUSSENS | 4 | 101 | 155 | 475200€ | 4705€ |
2020-02-21 | 81 | AV D AQUITAINE | 5 | 150 | 770 | 524000€ | 3493€ |
2020-04-15 | 35 | RUE DU PONT DU GAIL | 6 | 121 | 264 | 480000€ | 3967€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DU PONT DU GAIL | 4 | 100 | 383 | 468680€ | 4687€ |
2022-11-16 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 484 | 125000€ | 1316€ |
2022-06-29 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 491 | 370000€ | 3895€ |
2019-06-28 | 65 | RUE ADRIEN ALLARD | 5 | 102 | 467 | 512600€ | 5025€ |
2021-11-22 | 32 | RUE DES MOINEAUX | 5 | 105 | 305 | 195000€ | 1857€ |
2021-10-26 | 8 | AV CONRAD GAUSSENS | 3 | 50 | 131 | 260000€ | 5200€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE LA TOUR DE GASSIES | 3 | 33 | 135 | 170000€ | 5152€ |
2022-10-05 | 4 | AV CONRAD GAUSSENS | 3 | 100 | 83 | 352000€ | 3520€ |
2020-08-12 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 95 | 364 | 380000€ | 4000€ |
2019-09-19 | 38 | RUE DES MOINEAUX | 5 | 119 | 344 | 479100€ | 4026€ |
2020-07-17 | 66 | RUE ADRIEN ALLARD | 5 | 139 | 801 | 594865€ | 4280€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 101 | 215 | 407000€ | 4030€ |
2023-01-30 | 45 | AV DE VERDUN | 9 | 288 | 1698 | 1363150€ | 4733€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 95 | 213 | 369000€ | 3884€ |
2021-11-10 | 14 | SQ J F LAPEROUSE | 5 | 120 | 275 | 439300€ | 3661€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DU PEYOT | 4 | 89 | 0 | 352000€ | 3955€ |
2019-10-10 | 6 | RUE FERDINAND DUPRAT | 4 | 85 | 104 | 354000€ | 4165€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 95 | 202 | 363735€ | 3829€ |
2021-10-22 | 12 | RUE SAVORGNAN DE BRAZZA | 5 | 101 | 337 | 321000€ | 3178€ |
2019-12-18 | 8 | RUE FERDINAND DUPRAT | 3 | 74 | 105 | 363900€ | 4918€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DES TERRIERS | 6 | 175 | 437 | 863500€ | 4934€ |
2020-01-09 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 132 | 555 | 458000€ | 3470€ |
2021-08-27 | 58 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 109 | 514 | 545000€ | 5000€ |
2023-04-03 | 42 | RUE DES MOINEAUX | 5 | 109 | 270 | 526750€ | 4833€ |
2022-12-12 | 23 | RUE DES CRESSONNIERES | 6 | 133 | 483 | 535000€ | 4023€ |
2022-06-22 | 43 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 390 | 384000€ | 4861€ |
2020-09-15 | 1 | RUE FERDINAND DUPRAT | 4 | 93 | 226 | 401800€ | 4320€ |